للبيع أرض مبانى اجمالى مساحتها 175م2 بمنطقة سكنية مستقبلها مستقبلها ممتاز بسيجر- طنطا – الغربية -مصر

للبيع أرض مبانى اجمالى مساحتها 175م2 تبعد عن محطة القطار بحوالى 10 دقائق مشى بمنطقة سكنية مستقبلها ممتاز بسيجر- طنطا – الغربية - مصر

أولآ : الوصف والموقع:-

القطعة مستطيلة تطل على شارعين ( أمامى وخلفى ) متفرعين من شارع المدينة الجامعية ( شارع "الإسراء" أمامى بحرى بعرض 6م وشارع "إبراهيم خطاب" خلفى قبلى6م أيضا ) الواجهة بحرى بطول 15.5م فى عمق7م تقريبا، وهى تبعد عن محطة القطار بحوالى 10 دقائق مشى، قريبة من مصنع الكاوتش وكوبرى طنطا الجديد والأرض المملوكة للسادة المستشارين بهيئة قضايا الدولة بوزارة الأوقاف شرقا، ومساكن التجنيد غربا، والمدينة الجامعية بنات وطريق سيجر جنوبا، وطريق اسكندرية والتجنيد شمالا.

موقع القطعة على موقع الويكيمابيا
القطعة تحت علامة (+) اللى فى منتصف الصفحة
http://www.wikimapia.org/#lat=30.783184&lon=30.9828293&z=17&l=0&m=b

ثانيآ : المميزات :ـ

1. أنا صاحب الأرض المباشر اشتريتها من صاحبها الأول بعقد بيع ابتدائى وأخذت منه صحة توقيع فى المحكمة وليس عليها أى نزاع. ( يعنى بدون دفع عمولة أو تعامل مع أى سمسار)
2. أنه عند بناء الأرض بهذا الوضع يحق لصاحبها أن يخرج ببروز بلكونه من الظهر فى شارع ابراهيم خطاب بالإضافة الى بروز الواجهة، يعنى صافى مساحة البناء للدور الأرضى 107.5م2 بالإضافة الى بروز متر فى الواجهه على كل شارع من الشارعين يعنى 30م2 بروز لتصبح مساحة كل دور من الأدوار العلوية 137.5م2 وهى ثلاثة أدوارعلوية غير الدور الأرضى.
3. كما أن وضع الأرض لكونها مطلة على شارعين يجعل من يبنيها يستفيد بالمساحة كلها لأنه لن يضطر الى عمل مناور أو مساقط .
4. والمنطقة بها كافة المرافق (مياه وكهرباء ومجارى وتليفونات)
5. أنه يمكن استخراج تراخيص البناء فى أى وقت.

ثالثآ : السعر:-

مطلوب 250 الف نهائى والله يبارك للى هيشتريها لأنها كانت مبروكة عليه بفضل الله
الوسطاء يمتنعون

للجدية يرجى الإتصال على
محمد صبرى / 0125761238 أو
Mhmdsbry2000@yahoo.com